DIN 18015 Dokumentationsprotokoll – Vorlage für Elektroinstallation im Wohnungsbau

Wann ist die Dokumentation nach DIN 18015 Pflicht?

Die Anwendung der DIN 18015 wird rechtsverbindlich, sobald sie in der Ausschreibung, im Leistungsverzeichnis oder im Werkvertrag vereinbart ist – das ist im modernen Wohnungsbau praktisch der Standardfall. Typische Anlässe für das vollständige Dokumentationsprotokoll:

• Neubau von Ein- und Mehrfamilienhäusern mit vertraglich vereinbarter DIN 18015
• Umfassende Sanierung oder Komplettmodernisierung der Elektroinstallation
• Wohnungsübergabe an Bauherrn, Käufer oder Vermieter mit Nachweis der ordnungsgemäßen Errichtung
• Übergabe an Hausverwaltung mit Wartungshinweisen (RCD, SPD, Rauchwarnmelder)
• Erweiterung oder Änderung an bestehenden Anlagen – Dokumentation muss nachgeführt werden
• Abnahmen durch Sachverständige, Versicherer oder im Streitfall vor Gericht

Verteiler, Hauptleitungen und Selektivität – die kritischen Anforderungen

Das Herz jeder Elektroinstallation ist der Stromkreisverteiler. Die Norm gibt klare Mindestwerte vor, damit die Anlage zukunftssicher und sicher betrieben werden kann. Die Zuleitung vom Zählerplatz zum 1. Verteiler muss für mindestens 63 A ausgelegt sein. Für eine Mehrraumwohnung ist ein mindestens 4-reihiger Verteiler vorgeschrieben, bei Einraumwohnungen mindestens 3-reihig; bei mehrgeschossigen Wohnungen sind mindestens 2 Verteiler erforderlich. Im Verteiler müssen mindestens 20 % Reserveplatz für spätere Erweiterungen freigehalten werden – ein Punkt, der bei Sanierungen häufig vergessen wird.

Um die Verfügbarkeit zu maximieren (Selektivität), darf die Auslösung eines einzelnen Schutzschalters nicht zur Abschaltung der gesamten Wohnung führen. Die Norm regelt daher die Aufteilung der Endstromkreise pro RCD eindeutig: maximal 2 einphasige Endstromkreise pro 2-poligem RCD und maximal 6 einphasige Endstromkreise pro 4-poligem RCD. Die Mindestanzahl der Stromkreise richtet sich nach der Wohnfläche – das Protokoll erfasst sowohl Soll- als auch Ist-Wert, damit die Erfüllung sofort prüfbar ist.

Ausstattungswert nach RAL-RG 678: Mindest, Standard oder Komfort?

Der Ausstattungswert nach RAL-RG 678 entscheidet darüber, wie viele Steckdosen, Lichtauslässe und Datenanschlüsse pro Raum vorgesehen werden. Die einsternige Mindestausstattung erfüllt das absolute DIN-Minimum und ist für günstigen Wohnungsbau gedacht. Die zweisternige Standardausstattung ist heute der übliche Marktstandard im freifinanzierten Wohnungsbau. Die dreisternige Komfortausstattung mit zusätzlichen Steckdosen, Mediananschlüssen, Smart-Home-Vorbereitung und höherer Anschlussdichte ist Pflicht für hochwertige Neubauten, Eigentumswohnungen und Häuser mit Anspruch auf langfristige Wertstabilität. Der geplante Ausstattungswert muss vor Ausführung schriftlich festgelegt sein – nachträgliche Diskussionen mit dem Bauherrn über fehlende Steckdosen lassen sich nur mit klarer Dokumentation vermeiden.

Digital dokumentieren statt Papierordner

Klassisch wird das DIN 18015 Dokumentationsprotokoll auf Papier ausgefüllt und mit Plänen und Prüfberichten in einen Ordner geheftet, der irgendwann beim Hausmeister oder Eigentümer verstaubt. ProtocolHero erstellt das vollständige Protokoll direkt am Tablet auf der Baustelle: Auftragnehmer- und Firmenstammdaten sind vorausgefüllt, Bauvorhaben und Wohnungsdaten werden einmal erfasst, der geplante Ausstattungswert wird per Klick gewählt. Installationsplan, Stromlaufplan und Verteiler-Foto werden direkt aus der Kamera angehängt, der Prüfbericht nach DIN VDE 0100-600 als PDF beigefügt. Stromkreis-Aufteilung pro RCD wird mit Soll-/Ist-Vergleich erfasst, Wartungshinweise als Bausteine ergänzt. Beidseitige Touch-Unterschrift, automatischer PDF-Versand an Bauherrn, Bauleitung und Hausverwaltung, revisionssichere Archivierung in der Auftragsakte mit eindeutiger Protocol-ID und vollständigem Activity-Log.